Intro
In het voorjaar van 2022 begonnen de renovatiewerken van een van de groenste en duurzaamste kantoorgebouwen in de hoofdstad. Tegen 2025 zal er plaats zijn voor 24.000 vierkante meter nieuwe kantoren, een groene binnentuin en buurtfuncties, zoals een kinderopvang, een dokterspraktijk of een buurtwinkel. Kolmont gelooft sterk dat dit een plek zal worden waar ook de buurtbewoners zich zullen thuisvoelen.
Met het huidige ontwerp transformeren we het oude kantoorgebouw tot één van de groenste en duurzaamste kantoorcomplexen in Brussel. Aan het bouwvolume wordt niet geraakt.
We zijn ervan overtuigd dat deze renovatie en het vergroenen van het pand een meerwaarde betekenen voor de buurtbewoners en de bedrijven die er hun intrek zullen nemen. Door ook ruimte te voorzien voor buurtfuncties maken we er opnieuw een aantrekkelijke plek van.
Duurzaamheid & Welzijn
Samen met het volledige ontwerpteam staan we achter de Green Deal van de Europese Unie: de EU moet tegen 2050 het eerst klimaatneutrale continent zijn. Daarom wordt zowel de renovatie als het uiteindelijke resultaat een 100 procent duurzaam project. We leggen ook nieuwe, goed geïsoleerde daken en gevels en installeren energiezuinige verwarmings-en koelingsinstallaties.
“We vinden het heel belangrijk om deze site om te toveren tot een duurzame plek.”
Dit project wordt de standaard voor kantoren post-COVID-19: we stellen het welzijn en de gezondheid van de werknemers en de buurt voorop. Na de renovatie streven we er dan ook naar om volgende certificaten te halen:
Het BREEAM Outstanding-kwaliteitslabel geldt als de internationale standaard voor duurzaam bouwen. Het betekent dat het gebouw in hoge mate duurzaam is en tegelijk een minimale impact heeft op het milieu.
WELL komt van het Brits International Well Building Institute en toont aan in welke mate het gezond werken is in een kantoorgebouw. Om dit certificaat te krijgen, moeten we hoge eisen halen op het vlak van binnenluchtkwaliteit, voldoende daglicht, drinkwater, gezonde voeding, beweging en het verlagen van het stressniveau bij de werknemers.
Platinum
Om de kwaliteit van duurzaam bouwen meetbaar te maken, heeft DGNB een gecertificeerd systeem ontwikkeld gebaseerd op drie duurzame ontwikkelingsdoelstellingen: ecologie, economie en sociaal-cultuur. Het systeem wordt continu vernieuwd en wordt beschouwd als de meest geavanceerde ter wereld, maar ook internationaal erkend als een benchmark voor duurzaamheid.
BAF + en Biodiversiteit
BAF (Biodiversity potential Area Factor) is een eenvoudige en bruikbare waarde-indicator om het ecologische potentieel op het perceel te beoordelen.
Groene oase in de Montgomery-wijk
Van het binnengebied maken we een groene long die 5.035 m2 groot is. Bovendien planten we een 182-tal nieuwe bomen en struiken.
We geloven dat we het voormalig RIZIV-gebouw nieuw leven kunnen inblazen en willen een echt ‘miniatuur-bos’ realiseren dat een groene long wordt voor de volledige buurt. Ons miniatuur-bos geeft de omwonenden niet alleen een aantrekkelijk, groen en rustgevend uitzicht, maar haalt ppl de CO2 uit de lucht en zorgt op die manier voor zuivere, zuurstofrijke lucht voor de hele buurt. De groene binnentuin wordt een rustige oase in de drukke Montgomery-wijk en maakt dat dit kantoorgebouw het groenste wordt van de hoofdstad.
De bomen die er vandaag al staan, blijven behouden en worden aangevuld met verschillende nieuwe boomsoorten. In de binnentuin komen ook twee patio’s die voor licht en verse lucht moeten zorgen in de ondergrondse kantoorverdieping.
Contact
Tervurenlaan 211
1150 Sint-Pieters-Woluwe
info@montgomerysquare.be
Partners
M-tech | PlanD | Batiterre | B2asc | Fesg | Seco | Ensaco
